スエヨシ商会は、不動産の賃貸管理システム「スエヨシ スタイル」を提供します。

賃貸管理といってもまだよくご理解頂けていない大家さんも多いものです。
ライフスタイルの変遷や消費者権利意識の向上などに伴って、借家をめぐる諸問題は大変複雑なものになりました。

ご存じのとおり「借地借家法」があります。
契約自由の原則もあります。
裁判例、判例もしかり。

現実の問題としては、借主の趣味・趣向を取り入れたり、近隣と比較されることを考慮したりなど、目配り・気配りが大変です。

このように先が見通せないときの鉄則は、「コンティンジェンシープラン（CP)」で事に当たることが求められます。
一般的に不動産賃貸の場合は、特別に問題を起こさず、賃料を支払っていただければよいものでしょう。
実は、貸し出すまでは大変な苦労があることは、周知の事実です。
しかし、一旦賃貸が始まると、借主からは音沙汰がなくなり、賃料だけを定期的に得られることが多いものです。

初期投資が大きい分、ランニングコストが比較的小さく抑えられるのかもしれません。
ただし、一旦ことが生じると、例えば雨漏り、漏水などは大変です。
案外に費用もかさむものです。

このように予見可能性が低く、多様性があり、かかる費用が大きいときは、CPです。
CPは、簡単に言うと、あらゆる可能性を排除しないで、緊急対応策を一定程度策定しておく方法です。
勿論、事物は流浪しますので、「ローリングプラン（その都度、みなおす。）」も重要です。

「スエヨシ スタイル」は万能ではありません。
ただ、いわゆる世間の納得性を重視して条件をそろえてみました。
是非一度、ご検討ください。

簡単な一覧表を準備しています。
ご入用の方は、お問い合せの本文に”「スエヨシ スタイル」一覧表希望”と挿入の上、送信してください。