空家・空地管理

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  • 転勤や介護などの理由で、一時的に居住しない。
  • 相続はしたものの、手放せないし、賃貸は大変そう。
  • 不動産会社に売却の依頼はしているが、中々売れず見栄えがどんどん悪くなる。
  • 賃貸に出しているが入居者が見つからず、雨漏りとかも心配だ。
  • 老人ホームやサ高住などに入居したが、今住んでいる家を管理できない。
「くらし スエヨシ」スエヨシ商会では、柔軟で安心な空家管理を提供します。
  • 他社に売買や賃貸の仲介依頼をなさっていても結構です。
  • 管理者の看板を表示すると、クレーム対応もできます。
  • 点検報告書や写真によってお知らせをします。
  • 鍵以外はお預かりできませんが、貴重品等の保管方法をご提案します。
  • 土地の管理は、空地管理に準じて対応できます。

 

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  • どこにあって、どこまでが所有する土地なのか分からない。
  • 遠方に住んでいて、目が届かない。
  • 雑木が生い茂って、手におえない。
  • 雑草にヘビや蜂がいるようで、ご近所からのクレームを耳にする。
  • 雨水排水でお隣にご迷惑がかかるときがある。
「くらし スエヨシ」スエヨシ商会では、空地の点検だけでなく、総合的に提案します。例えば、、、
  • その土地の履歴書(地籍簿調査、固定資産税台帳調査、賃貸借契約書点検など)を作成する。
  • 現状をご報告し、違法駐車やごみの不法投棄などが無いか確認する。
  • 雑木の除根、伐採により、石積みや擁壁への影響を少なくする。
  • 雑草を刈り、ネットや砕石を敷くなどその場所にあった予防をする。
  • 雨水排水路を整備し、表土の流出を減じ、縄縮みを予防する。

ご留意点

このページでいう「空地・空家管理」は、その不動産を使用しないことを前提としています。
従って、賃貸用の不動産(アパート空部屋や駐車場など)は、別途、不動産管理として承ります。

プランと料金の参考

※土地は200㎡、建物は木造2階建て程度を想定しています。
※長崎市、時津町、長与町近辺までの範囲と致します。
※電気、水道代等はお客様のご負担です。
※下記価格は、目安です。その都度お見積りいたします。

空家管理    
  建物目視点検、ほうき清掃、通風、敷地内枯葉清掃等 5,400円/回(最低 年4回)
  管理看板掲示(クレーム等一時対応) 25,920円/年
  ※枝の剪定、不法投棄物の処理等は、別途費用。  
     
空地管理    
  目視点検、枯葉・ゴミ拾い、敷地境界際出し等 3,240円/回(最低年4回)
  管理看板掲示(クレーム等一時対応) 25,920円/年
   ※枝の剪定、不法投棄物の処理等は、別途費用。  
     
関連業務    
  不動産履歴書作成 54,000円
  各種の工事は、お見積りとさせていただきます。  
     

メールや電話等で、お気軽にお問い合わせ下さい。